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:: Visualizzazione proprietà "AAV00077"

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Codice proprietà: AAV00077
Tipologia: Azienda agraria
Regione: Umbria
Comune: Castiglione del Lago
Località: PIANA
Dimensioni fabbricato: MQ 840
Dimensioni terreno: HA 59
Prezzo in Euro: 1.500.000,00


Descrizione

L’Azienda Agricola si trova nel comune di Castiglione del Lago, a soli 2 km dal Lago Trasimeno. La viabilità è ottima, a soli 4 km dalla strada SS 71 e a 25 km dal Casello Autostradale A1 uscita di Valdichiana. La proprietà si sviluppa per intero in posizione pianeggiante, ma sufficientemente aperta da offrire begli scorci panoramici all’intorno. Si accede al casale dopo aver percorso un bel viale alberato di circa 800 metri. La parte immobiliare dell’azienda agricola Monelli è composta da un casale padronale principale in mattoni, su due livelli, in ottime condizioni strutturali ma da ristrutturare, avente superficie pari a 280 mq, più un ampliamento pari a 100 mq. All’interno si sviluppano inoltre vari annessi per 840 mq complessivi di superficie, consistenti in 3 capannoni uso rimesse attrezzi per 800 mq in tutto e 2 piccoli annessi per ulteriori 40 mq, degli 840 mq totali è possibile recuperarne 200 mq ad uso civile abitazione. Il terreno dell’Azienda Agricola si sviluppa su una superficie piana di ettari 59,5 circa complessivi, così ripartiti: ettari 44 circa di seminativo, ettari 11,5 boschivi, 2,5 ettari sono inoltre rappresentati da viale di accesso, strade interne e corte della casa e degli annessi, l’Azienda beneficia inoltre della presenza di un laghetto artificiale per l’irrigazione, della superficie di 1,5 ettaro circa.


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