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:: Visualizzazione proprietà "AAV00086"

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Codice proprietà: AAV00086
Tipologia: Azienda agraria
Regione: Umbria
Comune: Orvieto
Località: ORVIETO POGGENTE
Dimensioni fabbricato: 592 MQ
Dimensioni terreno: 44 HA
Prezzo in Euro: 950.000,00


Descrizione

SPLENDIDA PROPRIETA’ COSTITUITA DA UN’ AZIENDA AGRARIA VITIVINICOLA DI 44 HA UBICATA IN POSIZIONE COLLINARE CON SPLENDIDA VISTA PANORAMICA SULL’ANTICA RUPE DI ORVIETO E SULLA VALLATA DEL CHIANI. LA PARTE IMMOBILIARE E’ FORMATA DA UN ANTICO CASALE PADRONALE IN PIETRA, COMPLETAMENTE RISTRUTTURATO NEL 2006, AVENTE UNA SUPERFICIE DI CIRCA 360 MQ, CON DELIZIOSA VERANDA PANORAMICA. L’IMMOBILE E’ SERVITO DA SVARIATI ANNESSI TRA CUI UNA DEPENDANCE IN PIETRA DI 42 MQ, ANCH’ESSA RISTRUTTURATA, SITUATA A 200 M DALLA CASA PRINCIPALE, UNA RIMESSA DI 100 MQ COSTRUITA NEL TUFO CON TETTO IN LEGNO E COPPI ORIGINALI DELL’EPOCA ED UN ALTRO ANNESSO DI 85 MQ, PER COMPLESSIVI 230 MQ CIRCA. IL TERRENO CONSTA DI 10 HA DI VIGNETO DOC (ORVIETO CLASSICO E ROSSO ORVIETANO) IN PIENA PRODUZIONE, DI CUI 3 HA PROVVISTI DI IMPIANTO D’IRRIGAZIONE A GOCCIA; 23 HA DI BOSCO DA TAGLIO; UN ULIVETO CON 440 PIANTE META’ DELLE QUALI IN PRODUZIONE; 10 HA TRA SEMINATIVO E PASCOLO. LA PROPRIETA’ SI TROVA A SOLI 3 KM DA SERVIZI ED ESERCIZI COMMERCIALI, LA SI RAGGIUNGE DOPO AVER PERCORSO 800 M DI STRADA BIANCA VICINALE. CLASSE ENERGETICA: F INDICE PRESTAZIONE ENERGETICA: kWhm2 annuale: 230,220


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