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Codice proprietà: ACL00047
Tipologia: Attività commerciale
Regione: Umbria
Comune: Paciano
Località: PACIANO
Dimensioni fabbricato: MQ 640
Dimensioni terreno: mq 120
Prezzo in Euro: trattativa riservata

Descrizione

Compendio immobiliare su tre piani, di cui uno seminterrato e due fuori terra, oltre alla soffitta al piano 2° (sottotetto). Si accede al piano primo a mezzo di scala esterna e l’abitazione è composta da: un locale uso cucina, un pranzo-soggiorno, tre camere, due bagni, un corridoio; Al piano sottotetto esiste un soffitta praticabile. Al piano primo vi è anche un balcone. Il piano terra e quello sottostrada sono destinati a Ristorante e relativi servizi annessi. Il fabbricato si trova in buone condizioni statiche e manutentorie. L’immobile in oggetto, si trova al centro di un paese medioevale, tale paese è considerato tra i cento borghi più belli d’Italia e dista soli dieci km dal Lago Trasimeno. L’attività di ristorazione così come la si vede oggi, è partita nel 2001, quando è stata rilevata dall’attuale proprietaria. Le sale interne sono due, capaci di contenere fino a 120 posti a sedere, in estate viene utilizzata anche la bellissima terrazza esterna decorata con un grandissimo glicine, che può accogliere fino a 100 posti a sedere. Le attrezzature presenti, ovviamente tutte in regola con le norme vigenti in materia, sono: cucina dotata di 8 fuochi, 4 celle frigo, 3 congelatori, 1 abbattitore, 1 forno elettrico a due piani, 1 stendi pizza, 1 lavastoviglie, tutti i piani in acciaio, 1 macchina per ghiaccio, cantinetta per i vini, frigo per le bibite, impianto di birra e coca alla spina (questi ultimi situati nell’angolo bar). Inoltre troviamo un bellissimo forno a legna per la pizzeria e un grande camino dove poter preparare delle ottime carni con il barbecue. Al piano sottostante oltre la sala troviamo, il magazzino, una zona adibita alla preparazione dei cibi, il ripostiglio per lo stoccaggio di acqua e vino. La gestione ha premiato l’attività, in quanto i ricavi nel corso degli anni hanno seguito un andamento crescente, il tutto documentato. E’possibile acquistare l’attività di ristorazione prendendo in affitto i locali. CLASSE ENERGETICA: C INDICE PRESTAZIONE ENERGETICA: kWhm2 annuale: 413,510

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Responsabilità

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